les forums Roumanie du site www.onlineRo.com


AccueilAccueil  PortailPortail  CalendrierCalendrier  S'enregistrerS'enregistrer  MembresMembres  GroupesGroupes  FAQFAQ  RechercherRechercher  Connexion  




Partagez | 
 

 Investir en Roumanie: c'est le bon moment

Voir le sujet précédent Voir le sujet suivant Aller en bas 
AuteurMessage
Invité
Invité



MessageSujet: Investir en Roumanie: c'est le bon moment   Sam 14 Oct 2006 - 22:09

Pour ceux qui desirent investir dans l'immobilier en Roumanie, c'est le moment. D'apres des specialistes, un investissement de 100000 euros va rapporter 500000 euros dans 10 ans. Alors pour ceux qui ne l'ont pas deja fait, c'est le moment de casser la tirelire!! rabbit
Revenir en haut Aller en bas
Marcolino
Modérateur
Modérateur
avatar

Messages : 1537
Age : 43
Localisation : Angers
Inscription : 11/07/2006

MessageSujet: Re: Investir en Roumanie: c'est le bon moment   Sam 14 Oct 2006 - 23:32

Il me reste 2-3 000 euros à mettre dans la balance. Si je suis certain de récupérer 5 fois la mise, c'est ok. Mais il me faut un papier signé.

_________________
Ami de la Roumanie et de la bière


1 dans l'Equipe...

Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Geo
Expert
Expert
avatar

Messages : 698
Localisation : Pitesti
Inscription : 11/07/2006

MessageSujet: Re: Investir en Roumanie: c'est le bon moment   Dim 15 Oct 2006 - 8:47

Au fait, le meilleur moment pour investir dans l'immobilier en Roumanie etait pendant la premiere moitiee des annees 90. L'argent investi a l'epoque rapporte aujourd'hui 10 fois de plus !


Dernière édition par le Mar 17 Oct 2006 - 9:41, édité 1 fois
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur http://geocer.blogspot.com
Invité
Invité



MessageSujet: Re: Investir en Roumanie: c'est le bon moment   Dim 15 Oct 2006 - 11:12

Marcolino a écrit:
Il me reste 2-3 000 euros à mettre dans la balance. Si je suis certain de récupérer 5 fois la mise, c'est ok. Mais il me faut un papier signé.
Meme si tu ne peux pas acheter une maison avec ca, tu peux toujours acheter de la terre. Ou encore emprunter a ta banque suffisament.
Revenir en haut Aller en bas
Eliane
Admin
Admin
avatar

Messages : 562
Localisation : France
Inscription : 02/07/2006

MessageSujet: Re: Investir en Roumanie: c'est le bon moment   Lun 16 Oct 2006 - 13:25

http://www.roumanie.com/Economie-prix_immobilier-A1555.html

???
(affaire à suivre....)
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur http://www.onlinero.com
Marcolino
Modérateur
Modérateur
avatar

Messages : 1537
Age : 43
Localisation : Angers
Inscription : 11/07/2006

MessageSujet: Re: Investir en Roumanie: c'est le bon moment   Lun 16 Oct 2006 - 14:06

Bon ben c'est clair, je garde mes 3000 balles. et je paie un coup aux copains, plutôt que d'aller faire le guignol à investir à Timisoara.

_________________
Ami de la Roumanie et de la bière


1 dans l'Equipe...

Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Invité
Invité



MessageSujet: Re: Investir en Roumanie: c'est le bon moment   Lun 16 Oct 2006 - 16:42

en meme temps, celui qui arrivera a avoir un pret de 100.000€, de son banquier, pour investir en Roumanie... moi je lui dis salut ! bas.

il y a, malheureusement, des "idées reçues" qui vont etre longues a se faire oubler no da :(
Revenir en haut Aller en bas
Invité
Invité



MessageSujet: Re: Investir en Roumanie: c'est le bon moment   Lun 16 Oct 2006 - 20:13

Subaru a écrit:
en meme temps, celui qui arrivera a avoir un pret de 100.000€, de son banquier, pour investir en Roumanie... moi je lui dis salut ! bas.

il y a, malheureusement, des "idées reçues" qui vont etre longues a se faire oubler no da :(
Il n'y a pas besoin necessairement d'investir autant. C'etais un exemple. Tes 3000 euros pourraient te rapporter 15000 dans 5 a 10 ans.
Quand au petit article de Eliane, je pense que qu'il est tres pessimiste. De memoire d'europeen, on a jamais vu les prix de l'immobilier baisser (corriger moi si je me trompe) de maniere permanente. Ce serait le reve, mais a leur actuelle, les specialistes disent que l'immobilier en Roumanie est toujours tres sous evaluee. Donc c'est obliger que l'immobilier augmente. Comme en France d'ailleurs. Le marche de l'immobilier s'est tasse apres une montee un peu brutale (merci les "english"..entre autre) mais tu peux etre certain qu'il ne redessendra jamais plus. Pour certaines personnnes leur bien imobilier sera leur seule et uniques retraites, alors...
Il y a 5 ans les roumains me traitaient de fous parce qu'ils ne comprenaient pas pourquoi je n'achetais pas au moins un appartement quand il etait a 5000 euros. Moi je leur disait que c'etait trop cher pour mes maigres finances... Finalement, maintenant ces apparts valent au bas mots 25000 euros et si j'avais eu la bonne idee d'emprunter a l'epoque, mon emprunt je l'aurait deja rembourser plusieurs fois.
Revenir en haut Aller en bas
joca
Expert
Expert
avatar

Messages : 666
Age : 58
Localisation : Mons, Belgique; Roumanie.
Inscription : 24/07/2006

MessageSujet: Re: Investir en Roumanie: c'est le bon moment   Mer 18 Oct 2006 - 14:11

salut !
Si les splécialistes disent vrais pourquoi n'investissent-ils pas eux-même? pour les roumains et surtout les étrangers qui ont étés dans ce pays, vous devriez expliquer les dangers qui existe pour ce qui est de l'immobilier et les soit disant terrains? les problèmes pour obtenir les papiers en règles, et surtout quel un des sport national ici s'est : comment arnaquer l'étranger ( qu'un roumain 100% honnète me condredise)
Alors étranger va en Roumanie, mais méfie toi, même de tes compatriote: vu qu'ils ce sont fait avoir, pourquoi pas les autres, hé oui ça existe. Toi roumain, averti l'étranger, qu'il ne reparte pas de ton pays fauché, amer et surtout comme ça qu'il puisse expliquer les bons côtés de ton pays. study tchin! salut !
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Invité
Invité



MessageSujet: Re: Investir en Roumanie: c'est le bon moment   Mer 18 Oct 2006 - 14:52

joca a écrit:
salut !
Si les splécialistes disent vrais pourquoi n'investissent-ils pas eux-même? pour les roumains et surtout les étrangers qui ont étés dans ce pays, vous devriez expliquer les dangers qui existe pour ce qui est de l'immobilier et les soit disant terrains? les problèmes pour obtenir les papiers en règles, et surtout quel un des sport national ici s'est : comment arnaquer l'étranger ( qu'un roumain 100% honnète me condredise)
Alors étranger va en Roumanie, mais méfie toi, même de tes compatriote: vu qu'ils ce sont fait avoir, pourquoi pas les autres, hé oui ça existe. Toi roumain, averti l'étranger, qu'il ne reparte pas de ton pays fauché, amer et surtout comme ça qu'il puisse expliquer les bons côtés de ton pays. study tchin! salut !
Joca, je comprends ce que tu dis. Mais, premierement il y a contrairement a ce que tu affirmes de nombreux etrangers qui investissent deja en Roumanie. Deuxiement, le marche de l'immobilier est bien plus policer qu'il ne l'etait: avant de pouvoir achetter quoique se soit, il faut passer par des notaires ce qui signifie que l'epoque des maisons venduent 2 fois est terminee. Ceci dit, comme pour tout investissement, meme ici en France, il y a des chances de se faire arnaquer si on est pas prudent. C'est valable de partout, n'est-ce pas?
Revenir en haut Aller en bas
joca
Expert
Expert
avatar

Messages : 666
Age : 58
Localisation : Mons, Belgique; Roumanie.
Inscription : 24/07/2006

MessageSujet: Re: Investir en Roumanie: c'est le bon moment   Ven 20 Oct 2006 - 12:13

salut ! pour le premièrement : c'est vrai qu'il y a beaucoup d'étrangers qui viennent en Roumanie (j'ai jamais dis le contraire que je sache), pour le deuxièmement: le marché immobilier n'est pas policier, il y a toujours des maguouilles, et je ne parle pas des terrains qui sont sur-évalués, dont les pseudos propriétaires n'ont pas les papiers, ou les dirigeants communaux font des échanges, comme sa les arrangent. Vois-tu, je connais le problème et même très bien, il y a des gens honnêtes, mais ils sont rares et pour préciser ma penser , je dirais que la Roumanie va sortir exactement comme l'italie, même mentalité, même " je m'en foutisme", même fierté, et j'en passe. Et je redis: étranger attention, roumain fais changer les choses, et ne prends pas l'étranger pour une vache à lait. study tchin! salut !
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Invité
Invité



MessageSujet: Re: Investir en Roumanie: c'est le bon moment   Ven 20 Oct 2006 - 14:03

joca a écrit:
salut ! pour le premièrement : c'est vrai qu'il y a beaucoup d'étrangers qui viennent en Roumanie (j'ai jamais dis le contraire que je sache), pour le deuxièmement: le marché immobilier n'est pas policier, il y a toujours des maguouilles, et je ne parle pas des terrains qui sont sur-évalués, dont les pseudos propriétaires n'ont pas les papiers, ou les dirigeants communaux font des échanges, comme sa les arrangent. Vois-tu, je connais le problème et même très bien, il y a des gens honnêtes, mais ils sont rares et pour préciser ma penser , je dirais que la Roumanie va sortir exactement comme l'italie, même mentalité, même " je m'en foutisme", même fierté, et j'en passe. Et je redis: étranger attention, roumain fais changer les choses, et ne prends pas l'étranger pour une vache à lait. study tchin! salut !
Je ne sais pas. C'est sur que certains essayent de "sur-evaluer" leur biens, mais la encore ce n'est pas le propre de la roumanie. En faite, qu'il y ait un grand volume de transactions immobiliere a pour consequence que en general, roumains comme etrangers, ont une idee plutot precise du prix des terrains et des appartements. Mais l'arnaque, c'est surtout quand quelqu'un essaye d'achetter sans passer par une compagnie imobiliere renome. Mais la encore, je crois que c'est partout pareille...
Revenir en haut Aller en bas
joca
Expert
Expert
avatar

Messages : 666
Age : 58
Localisation : Mons, Belgique; Roumanie.
Inscription : 24/07/2006

MessageSujet: Re: Investir en Roumanie: c'est le bon moment   Ven 20 Oct 2006 - 14:41

salut ! pour les compagnies immobilières, c'est le même problème les magouilles, ils savent comment faire ex: les particuliers ne veulent pas travailler avec de telles compagnies, alors ces dernières se font passer pour des particuliers qui veulent acheter, puis sans que le vendeur ne le sache prennent leurs commission, ou mieux encore revendent le bien sans même que le vendeur soit au courant et c'est pour cela qu'il y a plusieurs fois le même bien à vendre,et j'en passe.Ce que je n'apprécie pas , c'est le manque de clareté dans tous cela, et sa raporte gros a certains( surtout politiciens). Je vis en Roumanie depuis 15 ans, c'est pour cela que je connais les problèmes et les magouilles et les pleurs de certains, m'enfin c'est dommage. salut !
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Contenu sponsorisé




MessageSujet: Re: Investir en Roumanie: c'est le bon moment   

Revenir en haut Aller en bas
 
Investir en Roumanie: c'est le bon moment
Voir le sujet précédent Voir le sujet suivant Revenir en haut 
Page 1 sur 1
 Sujets similaires
-
» en fleur en ce moment : Galanthus caucasicus
» bouture de rosier, comment et a quel moment??
» a quel moment taille ton les buis?
» Quelques fleurs du moment
» C'est le moment de planter des arbres

Permission de ce forum:Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum
Forums La Roumanie pour les amis :: Forums Roumanie :: Roumanie : discussions générales, actualités-
Sauter vers:  

roumanie.superforum.fr les forums de discussions francophones sur la Roumanie du site www.onlineRo.com




Créer un forum | © phpBB | Forum gratuit d'entraide | Signaler un abus | Forum gratuit